Comment rendre son toit étanche ?

L’étanchéité d’une toiture est vraiment primordiale pour garantir la solidité de la structure d’une habitation. Elle protège l’intérieur de la maison des infiltrations d’eau, mais aussi du vent. Pour réaliser l’étanchéité dans les règles de l’art, il faut respecter certaines règles de base : des matériaux étanches, des finitions soignées et une ventilation mécanique pour favoriser la circulation de l’air au sein de la maison. Dans ce guide pratique détaillé, Brico Cash vous explique tout ce qu’il faut savoir sur les travaux d’étanchéité du toit.

Quel outillage se procurer pour réaliser l’étanchéité du toit ?

Tout dépend des travaux d’isolation que vous vous apprêtez à réaliser. Si vous comptez poser une chape bitume, il vous faut une spatule et un cutter, pour découper les rouleaux et les encoller. Prenez un chalumeau si vous optez pour une fixation à chaud, ou de la colle spéciale si vous préférez la solution adhésive.

Pour effectuer l’étanchéité à l’eau ou à l’air d’une toiture inclinée, munissez-vous d’une bâche imperméable pour protéger votre chantier, de cisailles et de pinces et d’une poinçonneuse. Il vous faut aussi des outils pour perforer et couper les différents matériaux. Pensez également aux clous, aux entretoises et aux plieuses pour votre revêtement d’étanchéité.

Côté sécurité, chaussez des crampons, pour ne pas glisser sur la pente du toit. Prenez aussi une sacoche à porter à la ceinture, dans laquelle vous pourrez glisser tous vos outils. C’est la solution la plus pratique pour les garder à portée de main sur un toit. Par ailleurs, certaines combinaisons de travail prévoient un certain nombre de poches et de boucles de fixation pour disposer de votre outillage sur vous.

Comment rendre un toit étanche à l’eau ?

L’étanchéité de la toiture est obtenue grâce aux tuiles, disposées de façon à laisser l’eau de pluie ruisseler le long du toit et non pénétrer à l’intérieur. Elles sont emboîtées les unes dans les autres, grâce à des rainures. Toutefois, il est important de poser également un écran de sous-toiture, pour éviter les éventuelles infiltrations. Il faut absolument garantir l’imperméabilisation du toit, ainsi que l’écoulement et le drainage des eaux pluviales hors du bâtiment.

L’écran non-respirant

Les écrans non-respirants sont imperméables à l’eau et garantissent une bonne étanchéité. Toutefois, ils laissent passer la vapeur d’eau émanant de l’intérieur du logement. Ils sont fabriqués dans une matière synthétique ou bien avec du bitume.

L’écran haute-perméabilité à la vapeur

Couramment abrégé en HPV, cet écran est très efficace pour empêcher l’eau extérieure de rentrer dans la maison, mais aussi pour contrer la vapeur d’eau intérieure. L’écran haute-perméabilité à la vapeur se pose directement sur l’isolant de la toiture.

L’écran réfléchissant

Les écrans réfléchissants permettent de renvoyer près de 70 % des rayons UV. Ils aident donc à maintenir une certaine fraîcheur dans la maison pendant la période estivale.

Comment réaliser l’étanchéité à l’air de la toiture ?

L’isolation thermique par l’extérieur, également appelée ITE, permet de garantir étanchéité et protection. Elle limite les déperditions d’énergie par le toit, les murs extérieurs et la façade en réduisant les ponts thermiques.

Utiliser des panneaux autoportants

On parle aussi de panneaux sandwichs. Ils se composent d’un support de couverture, d’une couche isolante (souvent du polystyrène extrudé ou de la mousse de polyuréthane) et d’une sous-face décorative.

Le sarking

Recommandée pour les toits inclinés, la technique du sarking supprime la totalité des ponts thermiques de la toiture car la couche de revêtement est continue et couvrante. On installe l’isolant entre la charpente et le toit, généralement en posant des panneaux d’isolation sur les chevrons. Cette technique présente l’avantage de maintenir la charpente visible et de ne pas perdre de hauteur sous plafond au dernier étage du bâtiment.

L’importance de la ventilation

Il faut garder en tête qu’une maison totalement étanche à l’air risque de subir rapidement de la condensation et des moisissures. C’est pourquoi il est essentiel d’installer un système de ventilation, permettant de renouveler l’air intérieur, tel qu’une VMC simple flux ou double flux. Non seulement ce type de ventilation limite les problèmes de moisissures, qui abîment peu à peu les composants des parois, mais c’est aussi plus hygiénique pour les occupants, qui respirent ainsi un air de bonne qualité, avec un renouvellement de l’air intérieur vicié par de l’air frais extérieur filtré.

Comment réaliser l’étanchéité d’un toit terrasse ?

Pour étanchéifier une toiture plate contre les eaux pluviales et intempéries, vous devez poser une chape bitume sur le sol. Ce revêtement est indispensable sur les toits plats et toits-terrasses, puisque leur configuration rend difficile l’évacuation des eaux de pluie, ce qui provoque régulièrement des problèmes d’étanchéité. La chape bitume peut être posée directement sur l’isolant thermique de la toiture et elle se présente sous forme de rouleaux. Vous pouvez utiliser de la colle spéciale pour procéder à une fixation à froid, ou bien un chalumeau pour souder les plaques de revêtement étanche entre elles.

Il existe d’autres matériaux pour réaliser l’étanchéité des toitures-terrasses, comme les membranes EPDM. Il s’agit d’un caoutchouc en élastomère qu’on trouve généralement dans de grandes largeurs. De cette façon, il n’y a pas de raccords à faire. Maintenant, vous savez que système d’étanchéité du toit installer quel que soit le type de toiture. 

Ce guide pratique vous a t-il été utile? Pour allez plus loin, découvrez notre tutoriel pour savoir comment isoler un mur avec de la laine de verre! Pour vous équiper avec du matériel de bricolage et de travaux de qualité professionnelle, Brico Cash vous fournit les revêtements et l’outillage complet afin d’assurer l’étanchéité de votre toit ou assurer la réfection de votre toiture et autres travaux de rénovation extérieure ou de construction.